Specificaties

Specificaties

Asking price

€1.595.000,- k.k.

Type

vrijstaande-woning

Ligging

aan rustige weg

Woonoppervlakte

275m2

Perceeloppervlakte

1833m2

Bouwjaar

2008

Inhoud

1200m3

Slaapkamers

4

Tuin

tuin rondom

Ligging tuin

-

Garages

1

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

-
Omschrijving

Omschrijving

Eén van de mooiste Saksische woonboerderijen van Drenthe volledig herbouwd naar de huidige energieprestatienorm van nu. Deze sfeervolle Saksische woonboerderij met energielabel A staat in een uniek beschermd dorpsgezicht en midden in het prachtige Nationaal Park Drentsche Aa. De volledig herbouwde en daardoor duurzame boerderij heeft de sfeer van toen met alle comfort van nu. In 2008 is de boerderij met oog voor historisch detail onder architectuur volledig herbouwd. De boerderij heeft een schitterende eiken gebint constructie en een sporen kap. De gebintconstructie draagt de gehele boerderij. Er is bij de herbouw gebruikt gemaakt van oude (hergebruikte) stenen welke traditioneel gemetseld zijn waardoor de uitstraling 100% authentiek is. Door de volledige herbouw is de boerderij geïsoleerd naar de huidige normen en voorzien van een warmtepomp met bron met passieve koeling....

Lees de volledige omschrijving

Eén van de mooiste Saksische woonboerderijen van Drenthe volledig herbouwd naar de huidige energieprestatienorm van nu. Deze sfeervolle Saksische woonboerderij met energielabel A staat in een uniek beschermd dorpsgezicht en midden in het prachtige Nationaal Park Drentsche Aa. De volledig herbouwde en daardoor duurzame boerderij heeft de sfeer van toen met alle comfort van nu. In 2008 is de boerderij met oog voor historisch detail onder architectuur volledig herbouwd. De boerderij heeft een schitterende eiken gebint constructie en een sporen kap. De gebintconstructie draagt de gehele boerderij. Er is bij de herbouw gebruikt gemaakt van oude (hergebruikte) stenen welke traditioneel gemetseld zijn waardoor de uitstraling 100% authentiek is. Door de volledige herbouw is de boerderij geïsoleerd naar de huidige normen en voorzien van een warmtepomp met bron met passieve koeling. Er is daarnaast de mogelijkheid om naar energieneutraal te gaan door (onzichtbaar) zonnepanelen te plaatsen op de kavel. Vanuit de boerderij en de tuin is er een magnifiek uitzicht op de unieke Magnuskerk waardoor het lijkt alsof de tijd heeft stil gestaan. De boerderij is van binnen modern en sfeervol. Met een prachtige ontworpen italiaanse keuken van Boffi die het hart van de boerderij vormt. In de woonkamer staat een sfeervolle kachel van Dick van Hoff en het sanitair van Boffi ontworpen door Marcel Wanders maken het geheel compleet. Voor wat extra warmte en ontspanning is er een sauna in de badkamer die onderdeel zijn van de master bedroom. De woning vormt een eenheid met de uiterst royale tuin. Prachtige borders, bomen, grasvelden, fruitbomen en een groentetuin met kas. De royale tuin is voorzien van een sproei installatie die is aangesloten op een eigen bron. De grote schuur biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is er naast ruimte voor 2 auto’s een ruime werkplaats, maar die is ook geschikt om als gastenverblijf in te richten. Dit alles op nog geen 15 minuten autorijden vanaf Groningen en 10 minuten vanaf Assen. Er zijn zeer gunstige busverbindingen en binnen een half uur staat u al op het hoofdstation van Groningen. De directe omgeving mag archeologisch en cultuurhistorisch zeer uniek genoemd worden. Op loopafstand bevinden zich grafheuvels, hunebedden, celtic field en karrensporen. Daarnaast vindt je er het meest ongeschonden bekenstelsel van West Europa, de sterk meanderende Drentse Aa. Vanuit Anloo, dat op de hondsrug ligt kun je heerlijk wandelen, fietsen of toeren met auto of motor in een rustige landelijke omgeving. De bijzonderheid van deze boerderij laat zich moeilijk in woorden uitdrukken. Vooral bij dit prachtige huis bevelen wij u van harte een bezichtiging aan. Tijdens deze bezichtiging zult u de bijzonderheid van authentieke elementen, ligging, comfort en het fijne wonen zelf ervaren.. INDELING WOONHUIS: De voordeur valt direct op door de levensboom boven de deur. Een levensboom kent zijn oorsprong als symbool voor vruchtbaarheid en het leven, je komt ze veel tegen in oude schuren, boerderijen en monumentale panden. In de hal bevindt zich een royaal toilet. Vanuit de hal komt u in een riante leefkeuken centraal in de boerderij Met een groot kookeiland, oven, steamer en warmhoudplaat van Gaggenau. In de keuken zijn 2 vriezers en koelkasten en ook een inbouw vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u naar de woonkamer, kelder, slaapkamer, werk studeerkamer of naar de besloten tuin. De woonkamer voelt knus, warm en huiselijk aan en heeft een uniek uitzicht op de Magnuskerk. De opkamer zorgt voor een extra sfeervolle hoek. De kelder zit onder de opkamer en wordt gebruikt als voorraadruimte en bijkeuken. De master bedroom is royaal en heeft een ruime inloopkast, sauna en badkamer met Boffi sanitair. De werkkamer heeft schitterende ingebouwde eiken boekenkasten en vanuit hier zicht op de tuin en de karakteristieke schuur. Op de eerste verdieping die te bereiken is vanuit de keuken zijn 3 slaapkamers. Deze zijn zeer verrassend en bieden vele slaapplaatsen. Mede door de slaapzolders in twee slaapkamers. Aan de straatzijde is een ongekend uitzicht op de Magnuskerk. Er zijn twee royale inloopkasten en een tweede badkamer met toilet. Het stookhok, ook herbouwd, dient als ruimte voor de technische installatie en het centrale stofzuigersysteem. INDELING SCHUUR: De schuur, geheel van eikenhout is een unieke authentieke Drentse schuur en is ook herbouwd in 2008. Prachtig vlechtwerk siert de schuur aan de straatzijde en vele andere authentieke details geven een sfeer van vroeger. De schuur is maar liefst 125m2 en bevat naast een dubbele garage een volledig geïsoleerde verwarmde werkplaats. Er is een royale zolder van 75m2 voor opslag. In de tuin bevindt zich een prachtige sfeervolle overdekte tuinschuur waar tot in de late avond en donkere uren een ongekend zicht is op de verlichte Magnuskerk. De tuin biedt volledige privacy en is rondom afgesloten door beukenhaag en meidoorn en heeft een heerlijke fruitbomen boomgaard. De moestuin is afgesloten met een kastanjehouten hek en heeft een mooie donkergroene kas. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak ca. 275 m² Schuur ca. 125 m² Energielabel A Stookhok techniek en aardwarmte Grote en deels verwarmde schuur Overkapte tuinschuur Kas in de groentetuin Zie voor een uitgebreidere fotopresentatie onze eigen website

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Zo helpen

wij u verder