Specificaties

Specificaties

Asking price

€749.000,- k.k.

Type

halfvrijstaande-woning

Ligging

- aan water - aan rustige weg - in woonwijk

Woonoppervlakte

157m2

Perceeloppervlakte

350m2

Bouwjaar

2018

Inhoud

600m3

Slaapkamers

5

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Ligging tuin

-

Garages

1

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

-
Omschrijving

Omschrijving

Prachtig aan het water en nabij natuurgebied gelegen moderne half vrijstaande watervilla met een aangebouwde garage in de gewilde wijk 'Rietwijk' in Eelderwolde. Deze comfortabele villa uit 2018 heeft een bijzonder mooie architectuur en eigentijdse detaillering met natuurlijke materialen die goed aansluiten bij de sfeer van Rietwijk. De houten lamellen aan de gevels geven de woning een exclusieve uitstraling. De woning is smaakvol afgewerkt en voorzien van een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een luxe open keuken met kookeiland aan de achterzijde met openslaande deuren (voorzien van dubbele plissé hordeur) naar de tuin. Verder beschikt de woning over 5 volwaardige afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer. De trapopgang met trapkast naar de verdieping kan afgesloten worden met een prachtige stalen schuifdeur, de master bedroom heeft een airco systeem en...

Lees de volledige omschrijving

Prachtig aan het water en nabij natuurgebied gelegen moderne half vrijstaande watervilla met een aangebouwde garage in de gewilde wijk 'Rietwijk' in Eelderwolde. Deze comfortabele villa uit 2018 heeft een bijzonder mooie architectuur en eigentijdse detaillering met natuurlijke materialen die goed aansluiten bij de sfeer van Rietwijk. De houten lamellen aan de gevels geven de woning een exclusieve uitstraling. De woning is smaakvol afgewerkt en voorzien van een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een luxe open keuken met kookeiland aan de achterzijde met openslaande deuren (voorzien van dubbele plissé hordeur) naar de tuin. Verder beschikt de woning over 5 volwaardige afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer. De trapopgang met trapkast naar de verdieping kan afgesloten worden met een prachtige stalen schuifdeur, de master bedroom heeft een airco systeem en is voorzien van inbouwkasten, er zijn 24 zonnepanelen geplaatst en er is een elektrisch autolaadpunt aanwezig. De achtertuin is gericht op het zuiden en beschikt over een terras, een gazon met degelijk hekwerk voor veiligheid en een waterterras met een fantastisch uitzicht op natuurgebied 'De Onlanden'. De voortuin met eigen oprit biedt parkeerruimte voor twee auto’s en heeft een toegang tot de aangebouwde garage. Rust, ruimte en kwaliteit van wonen sluiten hier naadloos op elkaar aan. Rietwijk is het laatste deelgebied van Ter Borch. De sfeer van Rietwijk kenmerkt zich door brede sloten en rietkragen. De wijk Ter Borch is gesitueerd aan de Zuid-Westzijde van de stad Groningen. De wijk is geliefd omdat stads wonen samengaat met de diverse recreatiemogelijkheden in de directe groene omgeving. U woont hier op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen, de Hoornseplas, het Paterswoldsemeer, het Martini ziekenhuis en velerlei voorzieningen. Kortom: wonen in een groene omgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Entree/hal, wandcloset met fonteintje, sfeervolle living aan de voorzijde en een royale moderne eetkeuken aan de achterzijde met toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, berging en technische ruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 157 m²; - Bouwjaar: 2018; - Perceelgrootte: 350 m²; - Energielabel A; - Vloerverwarming in de hele woning; - Voorzien van 24 zonnepanelen, totale vermogen 7.260 Wp; - Airco systeem (koelen en verwarmen) geplaatst in masterbedroom (2020); - Waterontharder; - Alle slaapkamers hebben loze leidingen waardoor kabels kunnen worden getrokken; - Keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een grote koelkast en diepvries, oven, ingebouwde koffiemachine, warmhoudlade, combimagnetron, Quooker, vaatwasser en inductie kookplaat met ‘downdraft’ (afzuiging naar buiten); - Autolaadpunt (2021) 3-fasen; - Prachtig gelegen aan het water en nabij natuurgebied 'De Onlanden’.

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Zo helpen

wij u verder