Specificaties

Specificaties

Vraagprijs

€985.000,- k.k.

Type

vrijstaande-woning

Ligging

beschutte ligging

Woonoppervlakte

186m2

Perceeloppervlakte

1595m2

Bouwjaar

1930

Inhoud

700m3

Slaapkamers

4

Tuin

tuin rondom

Ligging tuin

-

Garages

-

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

toegankelijk voor ouderen
Omschrijving

Omschrijving

Op een royaal en zonnig perceel van ca. 1600 m² staat deze sfeervolle gemoderniseerde en karakteristieke villa met vrijstaand guesthouse, fraai aangelegde tuin en dubbele ronde oprit. De aanblik van de woning is uniek en geeft het geheel een speciaal karakter. Wanneer u binnenstapt valt op dat eigenlijk alles in deze woning klopt. Het licht in de kamer, de aangename ruimte en de combinatie van keuken, woonkamer en serre die op heel natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Dit wordt nog eens versterkt door de eikenhouten vloer. In de afgelopen jaren is het voorhuis in stijl gerenoveerd en is het achterhuis aangebouwd in dezelfde stijl als het voorhuis. Hierbij zijn hoogwaardige materialen gebruikt waardoor het geheel naadloos op elkaar aansluit. Op de begane grond vindt u ook een sfeervolle, rustige, ruime...

Lees de volledige omschrijving

Op een royaal en zonnig perceel van ca. 1600 m² staat deze sfeervolle gemoderniseerde en karakteristieke villa met vrijstaand guesthouse, fraai aangelegde tuin en dubbele ronde oprit. De aanblik van de woning is uniek en geeft het geheel een speciaal karakter. Wanneer u binnenstapt valt op dat eigenlijk alles in deze woning klopt. Het licht in de kamer, de aangename ruimte en de combinatie van keuken, woonkamer en serre die op heel natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Dit wordt nog eens versterkt door de eikenhouten vloer. In de afgelopen jaren is het voorhuis in stijl gerenoveerd en is het achterhuis aangebouwd in dezelfde stijl als het voorhuis. Hierbij zijn hoogwaardige materialen gebruikt waardoor het geheel naadloos op elkaar aansluit. Op de begane grond vindt u ook een sfeervolle, rustige, ruime slaapkamer. ’s Ochtends is het hier heerlijk wakker worden doordat deze slaapkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren richting de tuin. Aangrenzend aan de slaapkamer is een luxe, ruime, moderne badkamer en-suite. Op de bovenverdieping van het achterhuis bevindt zich een overloop met kleine bergzolder en een ruime werk-/slaapkamer met veel lichtinval. De woning is uitermate geschikt voor een gezin met of zonder kinderen. Er is voldoende ruimte voor slapen, wonen en leven. De grote besloten tuin, die onder architectuur is aangelegd, geeft een echt park gevoel. Het heeft een aantal fraaie borders, ruime terrassen zowel in de schaduw als in de zon, twee kleine open tuinschuurtjes, een authentieke grote houten schuur en grondwaterpomp. Aan de zijkant van het perceel staat een recent gemoderniseerd, vrijstaand bijgebouw, geschikt voor een werkruimte, mantelzorg of praktijk aan huis. Hierin bevinden zich een woonkamer met keuken, slaapkamer en een modern afgewerkte badkamer. Kortom; een ideale woning voor tuinliefhebbers die rust, ruimte en privacy zoeken met steden als Groningen en Assen en prachtige natuur binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar voorhuis, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houtkachel en dubbele openslaande deuren en serre (ca. 54 m²), open SieMatic keuken met luxe kookeiland en inbouwapparatuur, bijkeuken met ruim toilet en trapopgang naar het achterhuis en deur naar de tuin, ruime master bedroom (ca. 25 m²) met openslaande deuren naar tuin en warmtepomp die ook koelt, moderne badkamer en-suite met regendouche en luxe inbouwkranen, dubbele wastafel, designradiator, toilet en vloerverwarming. Eerste verdieping voorhuis: Overloop, 2 slaapkamers, resp. ca. 17 m² met inbouwkast en ca. 13 m². Gemoderniseerde badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Grote bergzolder met CV-ketel. Eerste verdieping achterhuis: Overloop met combiketel en kleine bergzolder (ca. 8 m²), ruime sfeervolle werk-slaapkamer met warmtepomp voor verwarmen en koeling(ca. 27 m²) Guesthouse/Praktijkruimte: Volledig geïsoleerde en volwaardige guesthouse. Aan de voorzijde bevindt zich een toegang naar de (bij)keuken. Aan de zijkant/tuinkant bevindt zich de officiële voordeur. Entree/garderobe en hal, slaapkamer met warmtepomp (die ook koelt), luxe ruime badkamer, woonkamer met keuken en openslaande deuren met fraai uitzicht op de tuin. Voorzien van centrale verwarming en warmtepomp. Tuinschuren: Twee kleine fraaie open tuinschuurtjes van elk ca. 6 m² en een grote authentieke paardenschuur (ca. 24 m²) BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 186 m² Perceeloppervlakte: 1595 m² Guesthouse: ca. 68 m² Zonnepanelen Waterput Voorzien van 4 warmtepomp-units (voor het verwarmen en het koelen van de woning en het guesthouse) Dubbele oprit In de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Zo helpen

wij u verder