Specificaties

Specificaties

Vraagprijs

€889.000,- k.k.

Type

vrijstaande-woning

Ligging

- in centrum - beschutte ligging

Woonoppervlakte

175m2

Perceeloppervlakte

212m2

Bouwjaar

1885

Inhoud

550m3

Slaapkamers

4

Tuin

achtertuin

Ligging tuin

-

Garages

-

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

monument
Omschrijving

Omschrijving

Uniek object! Op een prachtige locatie in het centrum van Groningen mag Alfred makelaars & adviseurs deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met stadstuin te koop aanbieden. Deze charmant en bijzonder verbouwde, vrijstaande stadsboerderij uit 1885 ligt binnen de diepenring aan de zuidzijde van het stadscentrum en op korte loopafstand van het NS-station. Vanaf 2007 heeft het huis een complete modernisering en metamorfose ondergaan waardoor het comfort van heden wordt geboden in combinatie met de basis uit 1885. Het relatief ruime huis beschikt over ca. 175 m² woonoppervlak en een fijne, sfeervolle stadstuin op het zuiden. De stadstuin is ca. 50 m² groot en beschikt over een open berging en achterom via de naast gelegen gang. Kortom: een ruim 100 jaar oude prachtige, gemoderniseerde stadsboerderij in het centrum van Groningen. INDELING...

Lees de volledige omschrijving

Uniek object! Op een prachtige locatie in het centrum van Groningen mag Alfred makelaars & adviseurs deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met stadstuin te koop aanbieden. Deze charmant en bijzonder verbouwde, vrijstaande stadsboerderij uit 1885 ligt binnen de diepenring aan de zuidzijde van het stadscentrum en op korte loopafstand van het NS-station. Vanaf 2007 heeft het huis een complete modernisering en metamorfose ondergaan waardoor het comfort van heden wordt geboden in combinatie met de basis uit 1885. Het relatief ruime huis beschikt over ca. 175 m² woonoppervlak en een fijne, sfeervolle stadstuin op het zuiden. De stadstuin is ca. 50 m² groot en beschikt over een open berging en achterom via de naast gelegen gang. Kortom: een ruim 100 jaar oude prachtige, gemoderniseerde stadsboerderij in het centrum van Groningen. INDELING Begane grond: Entree met dubbele deuren/centrale hal: ruim, licht met veel inbouwkasten en een hoog plafond. Aan de linker zijde een wandcloset met fonteintje. Rechts van de hal een slaapkamer (op de begane grond) van ca. 18 m² met daarbij badkamer en suite met 2de toilet, douche-nis (met regendouche) en wastafel. Links van de hal de woonkamer van ca. 45 m². De woonkamer is voorzien van een fraaie houtenvloer, klassieke openhaard, werkhoekje achterin en een deur naar de tuin. Achterin de woonkamer een open verbinding naar de woon/eetkeuken van ca. 26 m². De woonkeuken is heerlijk licht door twee dakvensters boven de eettafel en over volledige breedte openslaande deuren naar de tuin. De keuken is strak en luxe uitgevoerd (Boffi, Italiaans design) met Gaggenau en Miele apparatuur (o.a. oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, apothekerskast). Eerste verdieping: Via de centrale hal de trap naar de verdieping met een grote en lichte overloop, twee kleine kamers en een grote kamer van ca. 27 m² inclusief badkamer. Deze 2de badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en 3de toilet. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 175 m² Inhoud: ca. 550 m³ Bouwjaar: 1885 Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. Voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en gevelisolatie. Verwarming middels CV-Remeha Calenta 2018 en Vaillant 2013. Het huis is met liefde bewoond, met stijl en klasse gerenoveerd en goed onderhouden Heerlijk leefhuis met veel licht en ruimte op de begane grond en een sfeervolle, op zon gelegen, stadstuin Uniek object in het centrum van Groningen!

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Zo helpen

wij u verder