Specificaties

Specificaties

Vraagprijs

€795.000,- k.k.

Type

hoekwoning

Ligging

- aan water - aan rustige weg - in woonwijk - vrij uitzicht - open ligging - aan vaarwater

Woonoppervlakte

205m2

Perceeloppervlakte

107m2

Bouwjaar

2016

Inhoud

875m3

Slaapkamers

4

Tuin

geen tuin

Ligging tuin

-

Garages

1

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

-
Omschrijving

Omschrijving

Uniek en royaal stadsherenhuis uit 2016 met groot dakterras en loggia, een ruime inpandige garage en een prachtige ligging aan de kade van het Eemskanaal en uitzicht op de binnenstad! Kortom; Een uniek woonhuis met tevens een unieke ligging! Deze stadsherenhuis uit 2016 is modern en luxe afgewerkt met onder andere marmeren vloeren met vloerverwarming op maar liefst 4 woonlagen. Het geheel heeft een praktische indeling met een ruime inpandige garage en een slaap/werkkamer op de begane grond, een royale living met open keuken en loggia op de 1e verdieping en 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 2e verdieping. De eerste en tweede woonlaag hebben extra hoge plafonds van bijna 3 meter! Op de 3e verdieping bevind zich de wasruimte met cv opstelling en een grote open ruimte...

Lees de volledige omschrijving

Uniek en royaal stadsherenhuis uit 2016 met groot dakterras en loggia, een ruime inpandige garage en een prachtige ligging aan de kade van het Eemskanaal en uitzicht op de binnenstad! Kortom; Een uniek woonhuis met tevens een unieke ligging! Deze stadsherenhuis uit 2016 is modern en luxe afgewerkt met onder andere marmeren vloeren met vloerverwarming op maar liefst 4 woonlagen. Het geheel heeft een praktische indeling met een ruime inpandige garage en een slaap/werkkamer op de begane grond, een royale living met open keuken en loggia op de 1e verdieping en 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 2e verdieping. De eerste en tweede woonlaag hebben extra hoge plafonds van bijna 3 meter! Op de 3e verdieping bevind zich de wasruimte met cv opstelling en een grote open ruimte met toegang tot het dakterras. Op deze bovenste verdieping kan eenvoudige een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Vanaf het royale dakterras van ca. 33 m² heeft u een prachtige uitkijk over de binnenstad van Groningen. Een uniek woonhuis voor de stedelijke genieter! De ligging is uniek voor een nieuwbouwwoning: aan de rand van de binnenstad én aan vaarwater. Bovendien biedt de locatie fraaie stadsuitzichten naar diverse zijden van de stad, een levendige en stadse woonomgeving gecombineerd met de rust en ruimte van een modern en optimaal geïsoleerd herenhuis. De binnenstad bevindt zich op loopafstand en de verbindingswegen A28 en de A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree/hal met garderobenis en trapopgang, wandcloset met fonteintje, lichte werkkamer van ca. 19 m² (nu in gebruik als berging) en aan de achterzijde een ruime inpandige garage met een elektrische garagedeur. Eerste verdieping: Ruime en lichte living van in totaal 66,5 m² met aan de voorzijde de luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens toegang tot de loggia die te bereiken is via een grote lichte pui die in drie delen open te schuiven is en met een fraai zicht richting de binnenstad en het Eemskanaal. Tweede verdieping: Overloop, 3 lichte slaapkamers (ca. 19, 19 en 10 m²) met allen een frans balkon, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Derde verdieping: Ruime multifunctionele ruimte (ca. 29 m²) met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, aparte wasruimte met CV- opstelling, toegang tot het royale dakterras van ca. 33 m² gelegen op het westen. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 205 m² Bouwjaar: 2016 Uniek en royaal herenhuis met ruime inpandige garage Geheel voorzien van vloerverwarming en een fraaie marmeren vloer Modern en luxe afgewerkt, netjes onderhouden en keurig bewoond Prachtig gelegen aan vaarwater en fraai uitzicht op de binnenstad!

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Zo helpen

wij u verder