Specificaties

Specificaties

Asking price

€675.000,- k.k.

Type

tussenwoning

Ligging

- aan water - aan rustige weg - in centrum - in woonwijk - vrij uitzicht - aan vaarwater

Woonoppervlakte

183m2

Perceeloppervlakte

60m2

Bouwjaar

2009

Inhoud

550m3

Slaapkamers

4

Tuin

achtertuin

Ligging tuin

-

Garages

-

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

-
Omschrijving

Omschrijving

Uniek en modern stadsherenhuis met achtertuin, dakterras, 2 overdekte parkeerplaatsen en een prachtige ligging aan de kade van het Eemskanaal met uitzicht op de binnenstad! Deze speelse woning uit 2009 is modern en keurig afgewerkt en beschikt maar liefst over 4 woonlagen. Het geheel heeft een speelse indeling met wasruimte en een slaap/werkkamer op de begane grond, een split-level living en open keuken op de 1e verdieping en 2 slaapkamers (de grootste is eenvoudig op te delen in 2 kamers) en een moderne badkamer op de 2e verdieping. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin op het zuiden met tevens toegang tot het gemeenteschappelijke afgesloten binnenterrein met onder andere een tennisbaan en speelgazon. Op de 3e verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer met badkamer voorzien van een douche en...

Lees de volledige omschrijving

Uniek en modern stadsherenhuis met achtertuin, dakterras, 2 overdekte parkeerplaatsen en een prachtige ligging aan de kade van het Eemskanaal met uitzicht op de binnenstad! Deze speelse woning uit 2009 is modern en keurig afgewerkt en beschikt maar liefst over 4 woonlagen. Het geheel heeft een speelse indeling met wasruimte en een slaap/werkkamer op de begane grond, een split-level living en open keuken op de 1e verdieping en 2 slaapkamers (de grootste is eenvoudig op te delen in 2 kamers) en een moderne badkamer op de 2e verdieping. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin op het zuiden met tevens toegang tot het gemeenteschappelijke afgesloten binnenterrein met onder andere een tennisbaan en speelgazon. Op de 3e verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer met badkamer voorzien van een douche en toilet. Vanaf bovenste verdieping is tevens toegang tot het dakterras van ca. 18 m² met een prachtige uitkijk over de binnenstad van Groningen en de Martinitoren! De ligging is uniek voor een nieuwbouwwoning: aan de rand van de binnenstad én aan vaarwater. Bovendien biedt de locatie fraaie stadsuitzichten naar diverse zijden van de stad, een levendige en stadse woonomgeving gecombineerd met de rust en ruimte van een modern en optimaal geïsoleerd herenhuis. De binnenstad bevindt zich op loopafstand en de verbindingswegen A28 en de A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: Een uniek woonhuis voor de stedelijke genieter! INDELING: Begane grond: Entree/tochtportaal, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, werkkamer, berging. Eerste verdieping: Overloop, eetkamer/keuken met toegang tot de achtertuin op het zuiden, lichte living met een fraai zicht richting de binnenstad en het Eemskanaal. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Derde verdieping: Ruime multifunctionele kamer, badkamer met douche en toilet, toegang tot het dakterras (ca. 18 m²). BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2009 Woonoppervlak: ca. 183 m² 9 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2544 kWh per jaar Inclusief 2 eigen overdekte parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage Via de achtertuin toegang tot een groot gemeenschappelijk afgesloten binnenterrein met vrij gebruik van o.a. een tennisbaan, tuinkassen, speeltuin, gazon en diverse bankjes in deze parkachtige omgeving Vve gezamenlijke ruimten ca. €20,- per maand, Vve voor parkeren is €16,- per maand Prachtig gelegen aan vaarwater en fraai uitzicht op de binnenstad!

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Zo helpen

wij u verder