Specificaties

Specificaties

Asking price

€645.000,- k.k.

Type

geschakelde-2-onder-1-kapwoning

Ligging

- aan rustige weg - in woonwijk

Woonoppervlakte

170m2

Perceeloppervlakte

233m2

Bouwjaar

2011

Inhoud

550m3

Slaapkamers

5

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

-

Garages

1

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

-
Omschrijving

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie aan de zuidkant van Groningen gelegen moderne en royale helft-van-een-dubbel woonhuis met garage, vijf slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met berging. De fraaie luifels geven de woning het voorname en statige voorkomen van een herenhuis. Dit woonhuis uit 2011 is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen! Hierdoor is de woning nul op de elektrameter (ca. 5.000 kwh per jaar) en heeft het energielabel A+. De woning heeft een praktische indeling met op de begane grond een tuingerichte living met twee dubbele openslaande deuren naar de tuin, een fraaie houten vloer en een ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting (totaal ca. 60 m²). Op de 2 verdiepingen bevinden zich totaal 5 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een keurig...

Lees de volledige omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie aan de zuidkant van Groningen gelegen moderne en royale helft-van-een-dubbel woonhuis met garage, vijf slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met berging. De fraaie luifels geven de woning het voorname en statige voorkomen van een herenhuis. Dit woonhuis uit 2011 is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen! Hierdoor is de woning nul op de elektrameter (ca. 5.000 kwh per jaar) en heeft het energielabel A+. De woning heeft een praktische indeling met op de begane grond een tuingerichte living met twee dubbele openslaande deuren naar de tuin, een fraaie houten vloer en een ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting (totaal ca. 60 m²). Op de 2 verdiepingen bevinden zich totaal 5 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een keurig aangelegde stadstuin en een oprit met ruimte voor uw auto en toegang tot de garage. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met terrassen, diverse borders, een fietsenberging en een achterom. De woning is gelegen aan een brede groenstrook die als speelweide gebruikt kan worden en de smalle straataanleg nodigt het niet uit om hard te rijden. Op loopafstand is het winkelcentrum Overwinningsplein gesitueerd met een gevarieerd winkelaanbod en de wekelijkse markt. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A7, scholen, sportvelden, het Martini Ziekenhuis, Martiniplaza, en het Stadspark. Mocht u willen genieten van het recreatiegebied Hoornsemeer, hoeft u maar 10 minuten op de fiets te zitten. INDELING: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de garage, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met twee maal dubbele openslaande deuren, ruime trapkast, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, koffieapparaat, oven en combimagnetron). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 18, 12 en 11 m², moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop, 2 slaapkamers van ca. 12 en 11 m², wasruimte met CV opstelling, omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en plaats voor een wasmachine en droger BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2011 Woonoppervlak: ca. 170 m² Perceelgrootte: 233 m² Energielabel A+ 18 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 5.000 KWh Voorzien van elektrische screens op 1e verdieping Voorzien van groen Sedumdak op de platte daken van de begane grond en eerste verdieping Kindvriendelijke woonomgeving aan zuidkant van Groningen

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Zo helpen

wij u verder