Specificaties

Specificaties

Vraagprijs

€499.000,- k.k.

Type

tussenwoning

Ligging

- aan rustige weg - in woonwijk

Woonoppervlakte

141m2

Perceeloppervlakte

62m2

Bouwjaar

-

Inhoud

455m3

Slaapkamers

2

Tuin

plaats

Ligging tuin

-

Garages

-

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

-
Omschrijving

Omschrijving

Prachtig pakhuis te koop Sfeervol & eigentijds wonen in een historisch pakhuis met dakterras in het centrum van Groningen, nabij het Noorderplantsoen. Dit pakhuis is rond 1900 gebouwd en is tot eind jaren '60 door de firma Weduwe Miedendorp & Zn, meelhandel en bakkerijgrondstoffen, gebruikt. Tot 2004 heeft het zijn pakhuisfunctie behouden. Daarna is het volledig onder architectuur getransformeerd naar een sfeervol en eigentijds woonhuis. De authentieke sfeer van dit goed onderhouden pakhuis wordt bepaald doordat de karakteristieke elementen in combinatie zijn gebracht met smaakvolle moderne toepassingen. Wonen in dit bijzondere pand verbindt meerdere woonwensen en beleving. Door de toepassing van materialen en isolatie ervaart u binnen rust, veiligheid, gezelligheid en comfort. Enerzijds is er de geborgenheid onder de balkenplafonds en tegelijk het loftachtig wonen door de trapopgangen en de...

Lees de volledige omschrijving

Prachtig pakhuis te koop Sfeervol & eigentijds wonen in een historisch pakhuis met dakterras in het centrum van Groningen, nabij het Noorderplantsoen. Dit pakhuis is rond 1900 gebouwd en is tot eind jaren '60 door de firma Weduwe Miedendorp & Zn, meelhandel en bakkerijgrondstoffen, gebruikt. Tot 2004 heeft het zijn pakhuisfunctie behouden. Daarna is het volledig onder architectuur getransformeerd naar een sfeervol en eigentijds woonhuis. De authentieke sfeer van dit goed onderhouden pakhuis wordt bepaald doordat de karakteristieke elementen in combinatie zijn gebracht met smaakvolle moderne toepassingen. Wonen in dit bijzondere pand verbindt meerdere woonwensen en beleving. Door de toepassing van materialen en isolatie ervaart u binnen rust, veiligheid, gezelligheid en comfort. Enerzijds is er de geborgenheid onder de balkenplafonds en tegelijk het loftachtig wonen door de trapopgangen en de open gesitueerde bovenverdieping. Gaat u naar buiten of opent u de Franse balkondeuren, dan ervaart u direct het bruisende leven van de binnenstad. De Grote Markt, het Noorderplantsoen, de Schouwburg, het UMCG en diverse gebouwen van de Rijksuniversiteit liggen op korte loop of fietsafstand. In de directe omgeving zijn er kleine en grotere winkels en restaurants met een grote diversiteit in sfeer en aanbod. Afhankelijk van de gewenste woonruimte is ook de combinatie van wonen en werken mogelijk. INDELING: Begane grond: Entree met openslaande deuren naar het voorportaal waar u via deuren met stijlvolle glas in lood ramen toegang heeft tot de hal. Daarin bevindt zich het gemoderniseerde toilet met wandcloset en fonteintje, de ruime meterkast, de garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder het vloerluik bevindt zich een kleine, diepe kelder. Aansluitend aan de hal is een ruimte met eigen badkamer (voorzien van douche, wastafel en designradiator). Deze ruimte is uitermate geschikt als atelier, werkruimte of een plek waar een gast of familie wat meer op zichzelf kan verblijven. Er is een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. De openslaande deuren verlenen de toegang tot de omsloten, knusse binnenplaats, die ’s avonds verlicht kan worden met twee industriële lampen. De gehele beneden verdieping is voorzien van een praktische donkere tegelvloer(50x50). Eerste verdieping: Heerlijk, riante woonkeuken van alle gemakken voorzien, tijdloos en van mooie kwaliteit. Hier draait alles om het vrijstaande grote kookeiland en de ruime eethoek. Het authentieke balkenplafond en de robuuste houten plankenvloer geven het geheel extra sfeer. Via de ramen in de openslaande deuren van het Franse balkon heeft u zicht op de levendige straat. Tweede verdieping: Ruime woonetage, met twee leefhoeken. De ene intieme zithoek is gesitueerd bij de haard en de andere bij het Franse balkon aan de straatzijde. Deze etage heeft eveneens een balkenplafond en houten plankenvloer. Derde verdieping: Boven bevindt zich de slaaploft onder de prachtige spantenkap met praktische kastruimte en houten plankenvloer. Hier is ook de open badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Boven dit deel is de zolderberging die middels de vlizotrap te bereiken is. Via een kleine trap met industriële vormgeving, komt u op het zonnige en besloten dakterras. INFORMATIE: Onlangs zijn de luiken geheel vernieuwd in de originele stijl. De kap van het hijsblok is gerestaureerd en in de achtergevel zijn dagkanten aangebracht in de kozijnen. Het pand valt onder de regeling beschermd stadsgezicht. Een kenmerk van de woning in dit pakhuis zijn de traditionele ruiten. Deze geven het huis een gezellige sfeer. De huidige bewoners hebben een uitgekiend led licht plan laten installeren, waardoor ook op donkere dagen en ’s avonds een fijne lichtbeleving mogelijk is. Door de staat van onderhoud van dit unieke huis, kan de nieuwe bewoner er direct zijn intrek doen. Bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning en bezoekerspas die aangevraagd kan worden bij het stadskantoor. In de directe omgeving is regelmatig een garagebox of overdekte parkeerplaats te koop of te huur.

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Vergelijkbaar

Vergelijkbare woningen

met uw zoekopdracht

Zo helpen

wij u verder