Specificaties

Specificaties

Vraagprijs

€750.000,- k.k.

Type

hoekwoning

Ligging

- aan park - in centrum - in woonwijk - vrij uitzicht

Woonoppervlakte

155m2

Perceeloppervlakte

208m2

Bouwjaar

1926

Inhoud

630m3

Slaapkamers

5

Tuin

- achtertuin - voortuin - zijtuin

Ligging tuin

-

Garages

-

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

beschermd stads- of dorpsgezicht
Omschrijving

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste locaties van Groningen? De Oranjesingel is een voorname woonlocatie grenzend aan het Noorderplantsoen. Rustig gelegen en toch op loopafstand van de binnenstad van Groningen met al haar voorzieningen. Dit sfeervolle gezinsherenhuis maakt onderdeel uit van een karakteristiek woonblok uit de jaren ’20 met hoge plafonds, veel lichtinval en karakteristieke elementen. De woning is compleet gemoderniseerd naar huidige, luxe maatstaven en optimaal geïsoleerd. Het uitzicht vanuit de woonkamer over het plantsoen is werkelijk ongekend en zal nooit vervelen. Hier ervaart u alle seizoenen in optima forma! De woning biedt aan haar bewoners een knusse woonkamer met open haard, inbouwkasten en uitzicht op het Noorderplantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich een eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is volledig geoutilleerd en biedt toegang...

Lees de volledige omschrijving

Wonen op één van de mooiste locaties van Groningen? De Oranjesingel is een voorname woonlocatie grenzend aan het Noorderplantsoen. Rustig gelegen en toch op loopafstand van de binnenstad van Groningen met al haar voorzieningen. Dit sfeervolle gezinsherenhuis maakt onderdeel uit van een karakteristiek woonblok uit de jaren ’20 met hoge plafonds, veel lichtinval en karakteristieke elementen. De woning is compleet gemoderniseerd naar huidige, luxe maatstaven en optimaal geïsoleerd. Het uitzicht vanuit de woonkamer over het plantsoen is werkelijk ongekend en zal nooit vervelen. Hier ervaart u alle seizoenen in optima forma! De woning biedt aan haar bewoners een knusse woonkamer met open haard, inbouwkasten en uitzicht op het Noorderplantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich een eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is volledig geoutilleerd en biedt toegang tot de provisiekelder alsmede naar de achtertuin. Op de 1e verdieping bevindt zich de master bedroom met balkon met uitzicht op het Noorderplantsoen, badkamer en-suite (2018) en nog 2 slaapkamers. Op de 2e verdieping bevinden zich een wasruimte met dakkapel en een zeer riante zolderkamer (voorheen 2 slaapkamers). Door het plaatsen van 1 scheidingswand heeft het huis in totaal 5 slaapkamers! Deze fraaie woning uit de jaren '20 is in afgelopen jaren grotendeels vernieuwd met goed oog voor de originele sfeer en uitstraling van het pand. Hierbij zijn de buitenmuren geïsoleerd, loden leidingen vervangen, dubbele beglazing aangebracht bij de gehele woning, meterkast en bedrading vervangen, Siematic keuken geplaatst, c.v. ketel vervangen in 2015, en voorzien van een Evo - homesysteem. Het dak is na-geïsoleerd in 2018. De woning is in 2018 volledig geschilderd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin zodat u de keuze heeft om of besloten, of met uitzicht op het Noorderplantsoen te zitten. Buiten kijf staat dat u altijd een plek heeft om in de zon te zitten. INDELING: Begane grond: Entree, tochtportaal, ruime hal met trapopgang en toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt de zitkamer van ca. 21 m² groot met een houten vloer, schouw met openhaard, veel lichtinval en een prachtig panorama zicht (mede door de verhoogde ligging) over het Noorderplantsoen. De eetkamer, ca. 15 m², met sfeervolle schouw ligt aan de achterzijde en heeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is in 2012 vernieuwd en voorzien van een moderne Siematic inbouwkeuken met 6-pits gasstel, rvs afzuigkap, ingebouwd koffieapparaat, combimagnetron, oven, ruime koelkast, separate vriezer, vaatwasser, waterontharder, Cooker en hardstenenblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime kelder, ca. 9 m², en de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers van ca. 8, 14 en 18 m² groot. De grootste slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot een balkon met fantastisch zicht over het Noorderplantsoen, een marmeren dubbele wastafel is ook aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop. Berging/waskamer van ca. 6 m² met wasmachine aansluiting en wastafel. Riante slaapkamer van ca. 22 m² alwaar op eenvoudige wijze 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Bijzonderheden: Woonoppervlak: ca. 155 m² Inhoud: ca. 630 m³ Perceeloppervlak: 208 m² Optimaal geïsoleerd Wonen op een van de mooiste locaties van Groningen

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Vergelijkbaar

Vergelijkbare woningen

met uw zoekopdracht

Zo helpen

wij u verder