Specificaties

Specificaties

Vraagprijs

€1.100.000,- k.k.

Type

vrijstaande-woning

Ligging

- aan bosrand - in woonwijk - beschutte ligging

Woonoppervlakte

201m2

Perceeloppervlakte

377m2

Bouwjaar

1915

Inhoud

861m3

Slaapkamers

4

Tuin

tuin rondom

Ligging tuin

-

Garages

-

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

-
Omschrijving

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en geïsoleerde riante vrijstaande herenhuis villa aan de rand van de Herepoortbuurt en straks grenzend aan het toekomstige Zuiderpark! (u kunt hiervoor ook de website bekijken aanpakringzuid voor een 360 graden tour) Op een aantrekkelijke stand, op loopafstand van het Sterrebos én het centrum van Groningen mag Alfred makelaars & adviseurs deze vrijstaande herenbehuizing met veel karakteristieke elementen te koop aanbieden. Deze prachtige villa is voorzien van nieuwe kozijnen, vloerverwarming, dakisolatie, cv-installatie, keuken en het sanitair is voorbereid. Klaar om door de nieuwe eigenaar naar eigen wens af te werken met vloer en wandafwerking naar eigen smaak. Deze charmante vrijstaande woning biedt aan haar bewoners veel ruimte en heeft door prachtige stijlelementen van weleer een prettige sfeer en uitstraling. Op de begane grond bevindt zich o.a. een lichte...

Lees de volledige omschrijving

Volledig gerenoveerde en geïsoleerde riante vrijstaande herenhuis villa aan de rand van de Herepoortbuurt en straks grenzend aan het toekomstige Zuiderpark! (u kunt hiervoor ook de website bekijken aanpakringzuid voor een 360 graden tour) Op een aantrekkelijke stand, op loopafstand van het Sterrebos én het centrum van Groningen mag Alfred makelaars & adviseurs deze vrijstaande herenbehuizing met veel karakteristieke elementen te koop aanbieden. Deze prachtige villa is voorzien van nieuwe kozijnen, vloerverwarming, dakisolatie, cv-installatie, keuken en het sanitair is voorbereid. Klaar om door de nieuwe eigenaar naar eigen wens af te werken met vloer en wandafwerking naar eigen smaak. Deze charmante vrijstaande woning biedt aan haar bewoners veel ruimte en heeft door prachtige stijlelementen van weleer een prettige sfeer en uitstraling. Op de begane grond bevindt zich o.a. een lichte woonkamer met prachtige suite deuren, een hoog plafond (3.30m) en een aangebouwde serre op het zuiden. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een badkamer en op de 2e verdieping tevens 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 377 m² en omvat o.a. een besloten tuin aan de achterzijde en een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. De Waterloolaan is de zuidelijke grens van de Herewegbuurt en ligt tegen Helpman aan. Het Sterrebos én het centrum van Groningen zijn beide op loopafstand gelegen. In de wijk zijn meerdere speeltuintjes aanwezig en is sprake van een dorpse beleving midden in de stad. Bovendien zijn uitvalswegen en het Centraal Station zeer dichtbij. Na de realisatie van de nieuwe Ringweg-Zuid beschikt deze woning straks over een vrij uitzicht over het nog aan te leggen Zuiderplantsoen. Een parel in opkomst.. (zie de twee laatste foto's voor een impressie). INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, royale L-vormige living (ca. 62 m2) met suitedeuren, hoge plafonds en een aangebouwde serre op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich vanuit de hal bereikbaar de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (keukenblad naar eigen keuze plaatsen) met keldertoegang en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 20 en 20 m². De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon van ca. 10 m² op het zuiden. Ruime badkamer die volledig is voorbereid om af te werken. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 17 en 10 m², 2e badkamer die tevens is voorbereid om af te werken. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1915 Woonoppervlak: ca. 201 m² Begane grond voorzien van vloerverwarming Voorzien van fraaie nieuwe houten kozijnen met HR++ Toplocatie aan het toekomstige zuiderpark!

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Zo helpen

wij u verder