Dit huis zonder zorgen kopen?
Wij helpen u graag met het kopen van uw droomhuis. Wij staan voor u klaar met onderstaande contactgegevens.
Asking price
€445.000,- k.k.Type
vrijstaande-woningLigging
- vrij uitzicht - beschutte ligging - buiten bebouwde kom - landelijk gelegenWoonoppervlakte
147m2Perceeloppervlakte
3180m2Bouwjaar
1700Inhoud
533m3Slaapkamers
4Tuin
tuin rondomLigging tuin
-Garages
1Faciliteiten
-Verwarming
-Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderenOmschrijving
‘Landelijk paradijs te Lula’ Heerlijk vrij en landelijk gelegen WOONBOERDERIJ met garage, 2 bergingen, vrij uitzicht en gesitueerd op een royaal perceel van 3.180 m²! Deze fraaie woonboerderij uit ca. 1700 met zeer grote tuin is een paradijs voor rustzoekers, en toch op slechts 20 autominuten van de stad Groningen. Het huis is keurig onderhouden, maar op enkele punten gedateerd. Het biedt dan ook volop mogelijkheden om het naar eigen smaak en wensen te verbouwen. De woning is speels ingedeeld met aan de voorzijde een sfeervolle living met open haard en halfopen keuken, aan de achterzijde een lichte tweede zitkamer (‘tuinkamer’) met houtkachel en openslaande deuren naar terras en tuin. De woning beschikt verder over 5 slaap-/studeer-/hobbykamers en 2 badkamers. De aanwezigheid van 2 (slaap)kamers en een badkamer op de begane grond maakt het geheel levensloopbestendig. Dit woonhuis heeft een zeer royale tuin rondom met 4 terrassen, boomgaard, moestuin, ommuurde kruidentuin, vogelbosje, theehuis, broeikas, grondwaterbron en een weids uitzicht over de akkers. De woning ligt omringd door landerijen aan De Kalkwijk in het buurtschap Lula, een oude veenkolonie waarvan het kanaal is gedempt en vervangen door een weg. U kunt de zon zien opkomen en ondergaan, en genieten van de stilte en de geluiden van de natuur. De woning ligt tussen Hoogezand-Sappemeer (op 5 minuten rijden met de auto) en Veendam (op een kleine 10 minuten). Beide plaatsen bieden voldoende voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, sportverenigingen en supermarkten. Een treinstation met goede aansluiting op de stad Groningen ligt op fietsafstand, en met de auto is het slechts 20 autominuten naar Groningen. Kortom: een ideale plek voor wie van rust en ruimte houdt en toch in de buurt van de stad wil wonen. INDELING: Begane grond: Entree/hal, badkamer met toilet, wastafel en douche, sfeervolle voorkamer met gebinten en een open haard, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling, 3 (slaap)kamers, tweede zitkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 147 m² Perceelgrootte: 3.180 m² Bouwjaar: ca. 1700 Landelijk gelegen, maar tevens nabij voorzieningen
Zo helpen
wij u verder