Specificaties

Specificaties

Vraagprijs

€1.295.000,- k.k.

Type

vrijstaande-woning

Ligging

- aan rustige weg - vrij uitzicht - open ligging - landelijk gelegen

Woonoppervlakte

723m2

Perceeloppervlakte

5782m2

Bouwjaar

2010

Inhoud

3945m3

Slaapkamers

5

Tuin

tuin rondom

Ligging tuin

-

Garages

2

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

dubbele bewoning mogelijk
Omschrijving

Omschrijving

Ultieme woonboerderij op prachtlocatie Onder de rook van Groningen gelegen boerderijvilla met een zeer hoogwaardig afwerkings- en uitrustingsniveau. Het betreft een zeer exclusief object dat haar weerga niet kent. De villa is zeer royaal van omvang en grenst aan een fantastisch natuurgebied. Hoofdweg 161 is gelegen op een perceel van 5.782 m2 grond met een prachtig aangelegde tuin, een bijgebouw c.q. gastenverblijf met jacuzzi/zwemspa en een vrijstaande houten schuur. Door de royale omvang en praktische indeling is het geheel uitermate geschikt voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken (kantoor/praktijk aan huis). Het geheel is luxe afgewerkt en is zeer royaal van opzet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante open living met moderne woonkeuken, eethoek en meerdere zithoeken. Vanuit elke zithoek verkrijgt u...

Lees de volledige omschrijving

Ultieme woonboerderij op prachtlocatie Onder de rook van Groningen gelegen boerderijvilla met een zeer hoogwaardig afwerkings- en uitrustingsniveau. Het betreft een zeer exclusief object dat haar weerga niet kent. De villa is zeer royaal van omvang en grenst aan een fantastisch natuurgebied. Hoofdweg 161 is gelegen op een perceel van 5.782 m2 grond met een prachtig aangelegde tuin, een bijgebouw c.q. gastenverblijf met jacuzzi/zwemspa en een vrijstaande houten schuur. Door de royale omvang en praktische indeling is het geheel uitermate geschikt voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken (kantoor/praktijk aan huis). Het geheel is luxe afgewerkt en is zeer royaal van opzet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante open living met moderne woonkeuken, eethoek en meerdere zithoeken. Vanuit elke zithoek verkrijgt u een fantastisch uitzicht over natuurgebied ’t Roegwold, waar het perceel van deze woonboerderij aan grenst. Het voorhuis is uitermate geschikt als praktijk of bedrijf aan huis en biedt door diens indeling ook fiscale voordelen. Daarnaast is het voorhuis goed aan te wenden als gastenverblijf of voor dubbele bewoning. De woonboerderij biedt aan haar bewoners o.a. een riante living, 6 slaapkamers, 3 badkamers, een multifunctionele ruimte, een grote kelderruimte van 150 m2 en rust, ruimte en privacy. Daarnaast is recent een bijgebouw gerealiseerd met woon/slaapkamer, keuken, toilet, douche en overdekte zwemspa. Hier ervaart u gegarandeerd een permanent vakantiegevoel! Parkeren geschiedt op één der parkeerplekken aan de voor of zijkant van de woning of in de inpandige garages. Het terrein is omheind en bij de oprit zit een elektrische bedienbare toegangspoort. Door de aanwezigheid van 50 zonnepanelen (!) is de energielast zeer gering. Indien u meer informatie wenst aangaande dit magnifieke topobject dan verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor op 050-5344533 en te vragen naar Kevin Woldhuis of Mark Pieter Bakker Indeling: Begane grond: Entree/hal via voordeur met aan weerszijden een kamer die thans in gebruik zijn als kantoor en gastenverblijf. Vanuit deze voorhal komt u in de hoofdhal met zijentree, trapopgang naar de 1e verdieping en een doorloop naar de riante woonkamer van ca. 150 m2 met moderne woonkeuken, woonkamer met doorkijkhaard en openslaande deuren naar de tuin. Voorts bevinden zich op de begane grond een riante master bedroom met kleedkamer en volledig geoutilleerde badkamer en-suite en zijn vanuit de hal de bijkeuken met trap naar de kelder en de inpandige garages te bereiken. 1e verdieping: Overloop, 4 riante slaapkamers waar eenvoudig meer van te maken zijn door diens omvang, 2 luxe badkamers en een multifunctionele ruimte. Kelder: Zolder: Bijzonderheden: Woonoppervlak: ca. 723 m2 Inhoud: ca. 3.945 m3 Perceeloppervlak: 5.782 m2 Geschikt voor een combinatie van wonen en werken Voorhuis fiscaal aftrekbaar als kantoor aan huis Gelegen aan natuurgebied ‘t Roegwolt

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Vergelijkbaar

Vergelijkbare woningen

met uw zoekopdracht

Zo helpen

wij u verder