Specificaties

Specificaties

Vraagprijs

€1,- k.k.

Type

vrijstaande-woning

Ligging

- aan rustige weg - vrij uitzicht - beschutte ligging - landelijk gelegen

Woonoppervlakte

435m2

Perceeloppervlakte

3802m2

Bouwjaar

2010

Inhoud

1250m3

Slaapkamers

6

Tuin

tuin rondom

Ligging tuin

-

Garages

-

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

dubbele bewoning mogelijk
Omschrijving

Omschrijving

Op een rustige locatie in de dorpskern van Kolham gelegen vrijstaande villa met zwembad, tuin, parkeerterrein en bedrijfsgebouw. Het betreft een uniek geheel dat is opgetrokken in de stijl van de oude Groninger herenhuisstijl met een hoogwaardig afwerkingsniveau en veel wooncomfort. De villa is riant van opzet, geheel onderkelderd en biedt o.a. een lichte woonkamer, een royale volledig geoutilleerde woonkeuken, 6 slaapkamers, 3 badkamers, een wijnkelder en een fitnessruimte. Het herenhuis heeft een Engelse tuin met perken, borders en een verwarmd zwembad. Naast de woning is het bedrijfsgebouw gesitueerd dat in 2010 is gebouwd en multifunctioneel is. Het gebouw is geschikt voor vele doeleinden c.q. bedrijven in de milieu categorieën categorieën 1, 2 en 3.1. Het achterterrein nabij de kantoren/ werkplaats is geheel verhard en voorzien van een ruime parkeergelegenheid....

Lees de volledige omschrijving

Op een rustige locatie in de dorpskern van Kolham gelegen vrijstaande villa met zwembad, tuin, parkeerterrein en bedrijfsgebouw. Het betreft een uniek geheel dat is opgetrokken in de stijl van de oude Groninger herenhuisstijl met een hoogwaardig afwerkingsniveau en veel wooncomfort. De villa is riant van opzet, geheel onderkelderd en biedt o.a. een lichte woonkamer, een royale volledig geoutilleerde woonkeuken, 6 slaapkamers, 3 badkamers, een wijnkelder en een fitnessruimte. Het herenhuis heeft een Engelse tuin met perken, borders en een verwarmd zwembad. Naast de woning is het bedrijfsgebouw gesitueerd dat in 2010 is gebouwd en multifunctioneel is. Het gebouw is geschikt voor vele doeleinden c.q. bedrijven in de milieu categorieën categorieën 1, 2 en 3.1. Het achterterrein nabij de kantoren/ werkplaats is geheel verhard en voorzien van een ruime parkeergelegenheid. Door de grote doelmatigheid van het object zijn de aanwendingsmogelijkheden zeer breed en is er sprake van een goede (deel)verhuurbaarheid. Er is de mogelijkheid om het bedrijfsgebouw fors uit te breiden. Er is een impressie aan de fotopresentatie toegevoegd om een idee van de mogelijkheden te geven. Het geheel is gelegen aan een doorgaande weg in de luwte van de dorpskern. De oprit van de A7 is op beperkte afstand gelegen en derhalve is Groningen zeer eenvoudig, binnen 10 minuten bereikbaar. Alle voorzieningen en levendigheid, sportcomplexen, winkelvoorzieningen zijn gelegen in Hoogezand, dat binnen 5 autominuten te bereiken is. Verder ligt Kolham aan een prachtig natuurgebied in een weidse, landelijke omgeving. Kolham is een levendig dorp met diversen aan sociale voorzieningen, basisschool en een dorpshuis met sporthal en tennisbanen op loopafstand. Openbaar vervoer is direct voor handen. De stad Groningen is met de bus maximaal 20 minuten reizen. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping, werk- c.q. slaapkamer met badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel, zeer riante woonkeuken met serre naar de achtertuin, woonkamer met haardpartij, veel raampartijen en hoge plafonds hetgeen een zeer ruimtelijke beleving geeft. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 4 gelijkwaardige slaapkamers van ca. 16 m2 per stuk en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Souterrain: Het souterrain is multifunctioneel aanwendbaar en biedt thans een vergaderruimte, een slaapkamer met badkamer en toilet, een fitnessruimte, een wijnkelder en een loungeruimte met jacuzzi. Indeling bedrijfsgebouw: Entree/voorhal, hal met pantry, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en aan weerszijden 2 kantoren alsmede een inpandige garage en de riante werkplaats van ca. 225 m2 met toilet. Op de 1e verdieping van het bedrijfsgebouw bevinden zich een overloop, toiletgroep, een tweetal kantoren en een magazijn. De 2e verdieping van het bedrijfsgebouw is een riante zolder (middels vaste trap bereikbaar) van ca. 100 m2 met veel tal van mogelijkheden. Bijzonderheden: Hoogwaardig afgewerkt villa met bijgebouw Woonoppervlak: ca. 435 m2 Oppervlakte bijgebouw: ca. 518 m2 Perceeloppervlak: 3.802 m2 Brede aanwendbaarheid

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Vergelijkbaar

Vergelijkbare woningen

met uw zoekopdracht

Zo helpen

wij u verder