Specificaties

Specificaties

Vraagprijs

€849.000,- k.k.

Type

vrijstaande-woning

Ligging

- aan water - aan rustige weg - in woonwijk - vrij uitzicht - beschutte ligging - aan vaarwater

Woonoppervlakte

255m2

Perceeloppervlakte

1095m2

Bouwjaar

1991

Inhoud

1042m3

Slaapkamers

7

Tuin

tuin rondom

Ligging tuin

-

Garages

2

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

toegankelijk voor ouderen
Omschrijving

Omschrijving

Komende zomer vanuit uw woonkamer genieten van een magnifiek uitzicht? Op een royaal perceel van ca. 1.100 vierkante meter gelegen vrijstaande villa met optimale zonnestand en aanlegsteiger in de achtertuin.. Het wonen in Meerwijck, een fraaie waterwijk aan de oevers van het Zuidlaardermeer, staat garant voor een permanent vakantiegevoel. Vanuit de achtertuin van uw huis vaart u binnen 5 minuten op het Zuidlaardermeer met o.a. een zandstrand, meerdere paviljoens en recreatiegebied. De woning aan de Bark 25 is riant van opzet en is geschikt voor meerdere doelgroepen. De woning heeft thans maar liefst 5 slaapkamers hetgeen het de ultieme gezinswoning aan het water maakt. Door de aanwezigheid van de slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond is het huis tevens levensloopbestendig. Bovendien kan de 2e verdieping eenvoudig getransformeerd worden...

Lees de volledige omschrijving

Komende zomer vanuit uw woonkamer genieten van een magnifiek uitzicht? Op een royaal perceel van ca. 1.100 vierkante meter gelegen vrijstaande villa met optimale zonnestand en aanlegsteiger in de achtertuin.. Het wonen in Meerwijck, een fraaie waterwijk aan de oevers van het Zuidlaardermeer, staat garant voor een permanent vakantiegevoel. Vanuit de achtertuin van uw huis vaart u binnen 5 minuten op het Zuidlaardermeer met o.a. een zandstrand, meerdere paviljoens en recreatiegebied. De woning aan de Bark 25 is riant van opzet en is geschikt voor meerdere doelgroepen. De woning heeft thans maar liefst 5 slaapkamers hetgeen het de ultieme gezinswoning aan het water maakt. Door de aanwezigheid van de slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond is het huis tevens levensloopbestendig. Bovendien kan de 2e verdieping eenvoudig getransformeerd worden tot 2 zolderkamers waardoor het huis dan in totaal maar liefst 7 slaapkamers bevat. Deze villa is gebouwd in 1991, is voorzien van dubbele beglazing, wordt verwarmd middels een c.v. ketel met gedeeltelijk vloerverwarming (begane grond), en is goed geïsoleerd. Recentelijk zijn de geveldelen vervangen door onderhoudsarm Keralit en is het schilderwerk gedaan waardoor u feitelijk de eerste jaren niet hoeft om te kijken naar het onderhoud aan de woning. Een belangrijke pré bij deze woning is de optimale zonnestand. Gedurende de hele dag heeft u in de achtertuin zon. Vanaf het terras bij de achtergevel geniet u van de zonnestralen totdat de zon onder gaat. Meerwijck ligt in een prachtig natuurgebied met bossen, polders, vergezichten en natuurlijk het Zuidlaardermeer. De basisschool van Kropswolde bevindt zich op slechts 900 m afstand. Het treinstation van Kropswolde is op 5 fietsminuten afstand gelegen (4x per uur een trein naar Groningen, ca. 12 min reistijd). Binnen een aantal minuten is de A7 bereikbaar waardoor de stad Groningen ook met de auto snel en eenvoudig te bereiken is. Winkelvoorzieningen zijn op 5 autominuten gelegen. Bent u op zoek naar een robuuste woning met volop ruimte en privacy? Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping en garderobes, master bedroom met badkamer en-suite (voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel), riante woonkamer met meerdere zithoeken, schuifpui naar de achtertuin en een doorloop naar de woonkeuken met inbouwapparatuur en ontbijttafel. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken en inpandige garage (2 auto’s) bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 4 ruime lichte slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: De 2e verdieping is een middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met 2 Velux dakramen. De ruimte is thans een grote zolderverdieping maar op eenvoudige wijze kunnen hier 2 slaapkamers gerealiseerd worden. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: 255 m² Inhoud: 1042 m³ Perceeloppervlak: 1.095 m² Onderhoudsarm van opzet en eenvoudig aan te passen qua sfeer; bijgevoegde impressies geven een indruk van de mogelijkheden! Zie ook de eigen woningwebsite: straat+huisnummer.nl

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Zo helpen

wij u verder