Specificaties

Specificaties

Vraagprijs

€1.245.000,- k.k.

Type

vrijstaande-woning

Ligging

landelijk gelegen

Woonoppervlakte

375m2

Perceeloppervlakte

8980m2

Bouwjaar

1893

Inhoud

1400m3

Slaapkamers

5

Tuin

tuin rondom

Ligging tuin

-

Garages

-

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

-
Omschrijving

Omschrijving

Magnifieke luxe woonboerderij in Midlaren Deze gemoderniseerde woonboerderij is voorzien van alle mogelijke luxe, topisolatie en in 2019 is er een nieuw geïsoleerd dak met pannen aangebracht. Daarnaast is de woonboerderij uitgerust met een unieke Hydrobag installatie waardoor de maandelijkse energiekosten substantieel lager liggen. Het geheel beschikt over een royaal woonplattegrond en bestaat uit o.a. 5 slaapkamers, royale living, tuinkamer, woonkeuken en tevens een indrukwekkende centrale ontvangsthal. Op de 1e verdieping bevinden zich nog een 2-tal slaapkamers en volop bergruimte. Vanuit de woonboerderij is rondom zicht over de landerijen en vanaf de landerijen op het Zuidlaardermeer. Op het perceel zijn twee schuren aanwezig waarvan één met een inloopstal voor paarden. Ook een paddock van 20 m x30m en ruime weidegang voor de paarden op een perceel van ca. 0,8 hectare....

Lees de volledige omschrijving

Magnifieke luxe woonboerderij in Midlaren Deze gemoderniseerde woonboerderij is voorzien van alle mogelijke luxe, topisolatie en in 2019 is er een nieuw geïsoleerd dak met pannen aangebracht. Daarnaast is de woonboerderij uitgerust met een unieke Hydrobag installatie waardoor de maandelijkse energiekosten substantieel lager liggen. Het geheel beschikt over een royaal woonplattegrond en bestaat uit o.a. 5 slaapkamers, royale living, tuinkamer, woonkeuken en tevens een indrukwekkende centrale ontvangsthal. Op de 1e verdieping bevinden zich nog een 2-tal slaapkamers en volop bergruimte. Vanuit de woonboerderij is rondom zicht over de landerijen en vanaf de landerijen op het Zuidlaardermeer. Op het perceel zijn twee schuren aanwezig waarvan één met een inloopstal voor paarden. Ook een paddock van 20 m x30m en ruime weidegang voor de paarden op een perceel van ca. 0,8 hectare. De combinatie van de genoemde voorzieningen maakt het mede ideaal voor de paardenliefhebbers. De plaats Midlaren ligt op 15 km van Groningen en 2 km van Zuidlaren. In Zuidlaren zijn alle voorzieningen zoals winkels en scholen aanwezig. Tevens is het op korte afstand van het Zuidlaardermeer en het Noordlaarderbos gesitueerd. Kortom: fantastisch royaal wonen midden in de natuur maar toch overal dichtbij! INDELING: Begane grond: De hal biedt toegang tot de woonkeuken, toilet, garderobe, trapopgang en doorgang naar het voorhuis. De hal is tot de nok toe opgetrokken en heeft een vide met de overloop van de 1e verdieping. Op de begane grond is een ruime slaapkamer, ruime badkamer en kantoor/ slaapkamer aanwezig die vanuit de centrale hal te bereiken is. Vanuit de badkamer kan de SPA ruimte (ook te gebruiken als slaapkamer) worden bereikt met Finse sauna (8persoons) en jacuzzi (5 persoons). De jacuzzi staat buiten onder de overkapping en is aangesloten op het Hydrobag systeem en wordt verwarmd door de zogenaamde heatpipes. De imposante living voorzien van de woonkeuken, eetgedeelte / tuinkamer, zitgedeelte met houthaard en sluit aan op een overdekt binnen terras. De living krijgt haar karakter door de gebruikte materialen waaronder de zichtbare authentieke balkenconstructie en de hoogte van de ruimte. De open woonkeuken is voorzien van een rvs-spoeleiland, Quooker, 5-pits gasfornuis, koelkast, afzuiging, oven en stoomoven. Eerste verdieping: Via de trap in de centrale hal is de 1e verdieping te bereiken, welke volledig is voorzien van een houtenvloer. Deze biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een 2-tal uitklap ramen. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een 2-tal dakramen (elektrisch bedienbaar). De badkamer met unieke authentieke balken is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet BIJZONDERHEDEN: Perceelgrootte: 8.980 m² Alarminstallatie (aangesloten op meldkamer) Vloerverwarming Balans ventilatie De verschillende vertrekken hebben een eigen temperatuurregeling Inbouw ledverlichting (dimbaar) door de gehele woning De woning is tevens voorzien van een waterontharder Waterbron voor de tuin Landelijk gelegen aan de rand van het dorp Midlaren, nabij het Zuidlaardermeer en in een omgeving met veel bos en rijpaden

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Zo helpen

wij u verder