Zuidveld 37

Op unieke locatie met ruim 1,7 hectare grond en prachtig uitzicht over de landerijen bied Alfred makelaars & adviseurs deze nog te verbouwen woonboerderij aan. Landelijk gelegen, maar tevens op fietsafstand van Haren en Groningen. Deze sfeervolle woonboerderij is gunstig gelegen ten opzichte van de stad Groningen te midden van natuurgebieden en nabij de golfbaan en het Zuidlaardermeer. De woonboerderij heeft een bebouwd oppervlak van 260 m². In ca. 1970 is deze woonboerderij volledig nieuw opgebouwd met een betonvloer op de gehele begane grond en spouwmuur met isolatie. Het woonoppervlak is gesitueerd op de begane grond met onder andere drie slaapkamers en is in goede staat. Het is mogelijk de woonboerderij aan te passen aan de huidige tijdsgeest, maar teven is het mogelijk om tot herbouw over te gaan. INDELING: Begane grond: Entree/royale hal, toilet met fonteintje, lichte living (ca. 46 m²) met grote ramen en open haard, keurige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet, hobbykamer. Zolder: Middels een vlizotrap is vanuit de hobbykamer een zeer grote zolderruimte bereikbaar. Hier heeft u de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 234 m² Perceelgrootte: 17.375 m² Volledig opnieuw opgebouwd (ca. 1970) Betonvloer op gehele begane grond Voorzien van een spouwmuur met isolatie en dubbel glas Vrijstaande dubbele garage (ca. 46 m²) Fraai gelegen met uitzicht over de landerijen