Specificaties

Specificaties

Vraagprijs

€449.000,- k.k.

Type

vrijstaande-woning

Ligging

- beschutte ligging - bedrijventerrein

Woonoppervlakte

160m2

Perceeloppervlakte

830m2

Bouwjaar

1996

Inhoud

2400m3

Slaapkamers

4

Tuin

geen tuin

Ligging tuin

-

Garages

1

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

dubbele bewoning mogelijk
Omschrijving

Omschrijving

Bij deze aangeboden een fraaie bedrijfshal met inpandige woning gelegen op het bedrijventerrein De Vang te Oudeschild op het wadden eiland Texel. Het betreft het voormalige pand van de oprichter van de wolfabriek. Vanuit dit pand zijn de loodsen van de voormalige wolfabriek gebouwd, die later, opgesplitst als bedrijfsverzamelcomplex, apart verkocht zijn. Het bedrijventerrein is een afspiegeling van de Texelse samenleving, de meest uiteen lopende bedrijven zijn er gevestigd. Dit pand van 15 meter bij 30 meter heeft twee nummers. Nummer 41 betreft het bedrijf en nummer 43 de woning. Onder voorwaarden bestaat de mogelijkheid het pand op te splitsen en in twee gedeeltes apart te kopen. In de periode 2016 tot en met 2019 heeft er een verbouwing plaats gevonden waarbij de vloeren van het kantoor en de woning...

Lees de volledige omschrijving

Bij deze aangeboden een fraaie bedrijfshal met inpandige woning gelegen op het bedrijventerrein De Vang te Oudeschild op het wadden eiland Texel. Het betreft het voormalige pand van de oprichter van de wolfabriek. Vanuit dit pand zijn de loodsen van de voormalige wolfabriek gebouwd, die later, opgesplitst als bedrijfsverzamelcomplex, apart verkocht zijn. Het bedrijventerrein is een afspiegeling van de Texelse samenleving, de meest uiteen lopende bedrijven zijn er gevestigd. Dit pand van 15 meter bij 30 meter heeft twee nummers. Nummer 41 betreft het bedrijf en nummer 43 de woning. Onder voorwaarden bestaat de mogelijkheid het pand op te splitsen en in twee gedeeltes apart te kopen. In de periode 2016 tot en met 2019 heeft er een verbouwing plaats gevonden waarbij de vloeren van het kantoor en de woning geïsoleerd zijn en van vloerverwarming voorzien. Tevens is het asbest dak verwijderd en voorzien van metalen dakplaten. De lichtstraat op het dak is aan vervanging toe en kan door de nieuwe eigenaar, hersteld worden of vervangen door een stukje plat dak met lichtkoepels. Het pand is opgedeeld in 5 spantvakken, waarbij de eerste vier vakken het bedrijf betreffen en het vijfde gedeelte de woning. Spantvak 1 betreft het kantoor, ontvangstruimte en kantine met eenvoudige keukenopstelling, een sanitaire groep met een wc, dubbele wastafel en een douche, en een ruimte voor het onderbrengen van tijdelijk personeel (dit middels een omgevingsvergunning). Boven het kantoor met balken plafond bevind zich nog een vertrek van 15 bij 6 meter geschikt voor vele doeleinden. De scheidingsmuur met de aangrenzende panden is volledig brandwerend uitgevoerd, de ruiten zijn een uur brandwerend. Spantvak 2 bevat een aparte ruimte met daarin een werkplaats voorzien van een rol deur, en een gedeelte loods. Spantvakken 3 en 4 bevatten de loods voorzien van roldeur en in het achterste gedeelte een entresolvloer geschikt voor presentatie doeleinden en tevens toegang tot de vertrekken op de eerste etage. Spantvak 5 bevat de woning met op de begane grond 4 slaapkamers voorzien van wastafels, een wc, een badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor een bad, een ruime hal en een brede trap naar de eerste etage. De eerste etage bevat een berging, een open keuken, een woonkamer en een schuifpui met toegang tot het balkon met uitzicht op de waddendijk en de masten van de zeilboten in de waddenhaven. Een ruim voorterrein en een afsluitbaar toegangshek maken het geheel compleet. Het pand is vlakbij de haven, de jachthaven en het waddenstrand gelegen waar men in de zomer heerlijk kan zwemmen. De huisvestingsverordening van de gemeente Texel is op dit pand niet van toepassing, particulieren kunnen zich hier vestigen, een gedeelte verhuren voor opslagruimte is voldoende. Verder is het pand geschikt voor, haven gerelateerde activiteiten, dependance, wellicht de reddingsbrigade, de Teso of de jachthaven. Opslagruimte voor een strandtent en onderbrengen tijdelijk personeel, een kleine ondernemer, particulieren, woonruimte voor de Texelse bierfabriek, verhuurbedrijf, opslag voor boten strandhuisjes of tenten, of als beleggingsobject. Kortom een multifunctioneel pand met veel mogelijkheden.

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Vergelijkbaar

Vergelijkbare woningen

met uw zoekopdracht

Zo helpen

wij u verder