Specificaties

Specificaties

Vraagprijs

€1.725.000,- k.k.

Type

vrijstaande-woning

Ligging

- aan bosrand - aan rustige weg - vrij uitzicht - open ligging - buiten bebouwde kom - in bosrijke omgeving - landelijk gelegen

Woonoppervlakte

600m2

Perceeloppervlakte

77088m2

Bouwjaar

2001

Inhoud

2700m3

Slaapkamers

8

Tuin

tuin rondom

Ligging tuin

-

Garages

2

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

-
Omschrijving

Omschrijving

Statig landgoed (NSW) op ca 7,5 hectare Wilt u bijvoorbeeld gaan Drentenieren in een fraaie omgeving, heeft u een kantoor aan huis of bent u gewoon toe aan een volgende stap in uw wooncarrière? Dan is dit prachtige landhuis op een landgoed van ca. 7,5 ha echt iets voor u! Het landgoed heeft een NSW-status en is gelegen op een prachtige locatie direct aan boswachterij Schoonloo dat in eigendom is van Staatsbosbeheer. Het statige landhuis gebouwd in 2001, is bereikbaar via twee oprijlanen en biedt veel rust, ruimte en optimale privacy. De architectuur is vormgegeven met een knipoog naar de jaren ’30 en het landhuis is opgetrokken uit zeer hoogwaardige materialen. Het landhuis biedt een riant woonoppervlak van ca. 570 m² en heeft o.a. een zeer royale living met aansluitend...

Lees de volledige omschrijving

Statig landgoed (NSW) op ca 7,5 hectare Wilt u bijvoorbeeld gaan Drentenieren in een fraaie omgeving, heeft u een kantoor aan huis of bent u gewoon toe aan een volgende stap in uw wooncarrière? Dan is dit prachtige landhuis op een landgoed van ca. 7,5 ha echt iets voor u! Het landgoed heeft een NSW-status en is gelegen op een prachtige locatie direct aan boswachterij Schoonloo dat in eigendom is van Staatsbosbeheer. Het statige landhuis gebouwd in 2001, is bereikbaar via twee oprijlanen en biedt veel rust, ruimte en optimale privacy. De architectuur is vormgegeven met een knipoog naar de jaren ’30 en het landhuis is opgetrokken uit zeer hoogwaardige materialen. Het landhuis biedt een riant woonoppervlak van ca. 570 m² en heeft o.a. een zeer royale living met aansluitend een open keuken, een prachtige, ruime hal met vide en een mooie tuinkamer. Een groot voordeel is dat op de begane grond meerdere slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn. En dan heeft u ook nog meer dan voldoende ruimte voor een kantoor aan huis. Via de fantastisch mooie trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u onder meer vier slaapkamers en een badkamer. En heeft u behoefte aan nog meer ruimte dan is er ook nog de mogelijkheid om op de 2e verdieping extra slaapkamers te realiseren. Onder het gehele landhuis bevindt zich een (cv verwarmd) souterrain dat bereikbaar is door twee elektrisch bedienbare garagedeuren aan de linkerzijde van het landhuis. Met een trap komt u uit in het kantoor op de begane grond. Met zijn royale oppervlak is het souterrain b.v. zeer geschikt voor een autoliefhebber (er is plaats voor minimaal 10 auto's) of een andere hobby die ruimte vraagt. Dit unieke object is aangemerkt als landgoed in het kader van de Natuurschoonwet. Deze NSW-status biedt zeer gunstige belastingfaciliteiten, overdraagbare subsidie, een lage WOZ-waardevaststelling, geen overdrachtsbelasting en geen successiebelasting bij overlijden. INDELING: Begane grond: Middels een dubbele toegangsdeur komt u binnen in de royale, statige hal met vide en gebogen eikenhouten trap met een exclusief smeedijzeren sierhekwerk met authentieke balusters. Vanuit de hal is onder andere de royale living van ca. 105 m² te bereiken. De living heeft een serre en een volledig geoutilleerde woonkeuken en biedt plek voor meerdere zithoeken. Vanuit de living zijn er meerdere toegangen naar het verhoogde terras van ca. 235 m². Naast de keuken bevindt zich de tuinkamer die ook uitstekend geschikt is als eetkamer. Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een drietal kamers, waaronder de riante master-bedroom met badkamer en suite (voorzien van whirlpoolbad, massage-stoomdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel). Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime kamers die ook zeer geschikt zijn als werkkamer of slaapkamer. Deze maken het geheel uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereikt u via exclusieve trap de overloop met de elliptisch vormgegeven vide, voorzien van een exclusieve smeedijzeren balustrade. Hier bevindt zich een zonnige balkonkamer. Verder kent deze verdieping nog vier riante slaapkamers (16-24 m²) en een 2e badkamer. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de technische ruimte en zeer veel bergmogelijkheden. En heeft u behoefte aan nog meer (slaapkamers), op deze verdieping is voldoende ruimte om deze te realiseren. Souterrain: Onder het gehele landhuis ligt een half verdiepte souterrain (garage) met ruimte voor minimaal 10 auto's. Door de lichtinval van buitenaf en de centrale verwarming is deze ruimte eveneens geschikt voor veel andere functies. Ook vindt u in het souterrain een keukenblok en twee aparte toiletten. Vanuit het souterrain zijn middels een interne opgang de woonverdiepingen te bereiken. Ook bestaat de mogelijkheid een extra bijgebouw van 100 m² te realiseren nabij het landhuis. Eveneens is het mogelijk de nabijgelegen (ruime) schuurwoning inclusief bouwmogelijkheden bij te kopen. Woonschuur: Op een aangelegen perceel van ca. 3000 m² staat een verbouwde voormalige landbouwschuur met een fraaie houten kapconstructie. De woonschuur heeft een eigen inrit naar de openbare weg. In het gebouw is een compacte, maar complete woning ingebouwd, bestaande uit woonkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en voorportaal voorzien van douchecabine en gang. Het gebouw heeft een grondoppervlak van ca. 280 m² (ca. 14 x20 m) en een inhoud van maar liefst 1450 m². Dit geeft dan ook meer dan genoeg mogelijkheden om de reeds ingebouwde woning verder uit te breiden. Vanzelfsprekend kunt u deze woonschuur ook gebruiken als gastenverblijf. Voor meer informatie over dit unieke geheel te midden van bossen en toch op afzienbare afstand van voorzieningen kunt u contact opnemen met ons kantoor op 050-5344533. Vraagprijs landhuis inclusief nabijgelegen woonschuur € 1.725.000,-- Vraagprijs landhuis op landgoed van ca. 7,5ha. € 1.375000,--

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Zo helpen

wij u verder