Specificaties

Specificaties

Asking price

€495.000,- k.k.

Type

vrijstaande-woning

Ligging

- aan rustige weg - in woonwijk

Woonoppervlakte

140m2

Perceeloppervlakte

788m2

Bouwjaar

1998

Inhoud

450m3

Slaapkamers

3

Tuin

tuin rondom

Ligging tuin

-

Garages

1

Faciliteiten

-

Verwarming

-

Bijzonderheden

-
Omschrijving

Omschrijving

Moderne en energiezuinige vrijstaande woning met garage en praktijkruimte gelegen op slechts 20 autominuten van de stad Groningen! Deze woning uit 1998 is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels CV ketel, een warmtepomp en zonneboiler (hybride systeem) en is gesitueerd op een perceel van 788 m². De woning beschikt onder andere over een L-vormige living met gashaard, open keuken en een werkkamer op de begane grond en 3 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar ruim balkon met RVS balustrade en een badkamer op de verdieping. Bovendien is de dubbele garage deels verbouwd tot kantoor/praktijkruimte, waardoor werken bij huis ideaal is. De heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt onder andere over een luxe terrasoverkapping met buitenkeuken, een bewateringssysteem en biedt volop rust en privacy! Door de goede ontsluiting via...

Lees de volledige omschrijving

Moderne en energiezuinige vrijstaande woning met garage en praktijkruimte gelegen op slechts 20 autominuten van de stad Groningen! Deze woning uit 1998 is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels CV ketel, een warmtepomp en zonneboiler (hybride systeem) en is gesitueerd op een perceel van 788 m². De woning beschikt onder andere over een L-vormige living met gashaard, open keuken en een werkkamer op de begane grond en 3 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar ruim balkon met RVS balustrade en een badkamer op de verdieping. Bovendien is de dubbele garage deels verbouwd tot kantoor/praktijkruimte, waardoor werken bij huis ideaal is. De heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt onder andere over een luxe terrasoverkapping met buitenkeuken, een bewateringssysteem en biedt volop rust en privacy! Door de goede ontsluiting via de A7 en N33 zijn de plaatsen Veendam, Hoogezand-Sappemeer en Groningen snel en eenvoudig te bereiken. Tevens is nabij de woning een supermarkt, een bushalte en beschikt Zuidbroek over een treinstation naar Winschoten/Groningen. In de dorpen Noord- en Zuidbroek zijn recent 2 nieuwe mfc’s gerealiseerd met 2 basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, L-vormige living met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur , bijkeuken met toegang naar de tuin, werkkamer. Eerste verdieping: Overloop, berging/stookruimte, 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1998 Woonoppervlak: ca. 140 m² Perceelgrootte: 788 m² Volledig geïsoleerd Rondom buiten geschilderd (2020) Verwarmd middels een CV ketel (2016), warmtepomp (2021) en zonneboiler (2020) Voorzien van 16 zonnepanelen (2015), opbrengst ca. 3470 kWh Kantoor of praktijk bij huis mogelijk in verbouwde garage Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen A7 en N33

Kaart en straat

In de straat

Op de kaart

Plattegrond

Zo helpen

wij u verder